东莞二手房首套房贷利率上升4家商业银行停止抵押业务

发布时间:2020-05-02 14:06:55

  最近,东莞首套房的利率上升。昨天下午,记者从相关机构统计中了解到,目前全市二套房贷款利率一般在基准利率上调前为10%~15%。受抵押贷款利率上升影响,买家将继续持有该货币。

  据东莞中原按揭部21家中央商业银行统计,截至8月1日,全市二手房一手房抵押贷款利率一般在10%至15%之间,二手房抵押贷款利息利率一般为基准利率在15%至20%之间。值得注意的是,许多银行抵押贷款利率在7月份上调,近四家商业银行停止了抵押贷款业务。

  据统计,7月份,东莞,广州,长沙等城市的银行利率呈上升趋势。东莞中原战略研究中心表示,央行于7月29日召开会议,强调“保持房地产金融政策的稳定性连续性。保持个人住房贷款合理适度增长,禁止非法用于购房的消费贷款,加强银行融资,委托贷款等流入房地产的资金渠道管理,相信下一次抵押贷款将更加严格,利率将继续上升。

  相关法律知识:

  房屋墙皮脱落如何维权

  依据我国相关法律的规定,房屋的墙皮脱落的,如果在保修期内的,可以要求开发商进行维修,并且可能要求开发商赔偿损失。

  《建设工程质量管理条例》

  第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

  (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

  (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

  其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

  建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

  第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

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